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Vente maison 86 400 €
129,3 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vaunac (24800)
129,3 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Vaunac (24800)
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- 668 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison ancienne située dans un secteur calme, sur un terrain de 1000 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. De plain-pied, cette maison se distingue par sa belle pièce de vie spacieuse et lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine généreuse, dotée de nombreux rangements. La maison dispose de quatre chambres confortables, parfaites pour accueillir une grande famille ou pour créer des espaces de travail ou de loisirs. Les deux salles d'eau, bien agencées, offrent un confort appréciable au quotidien. Le terrain de 1000 m² est un véritable havre de paix. Le jardin, joliment arboré et fleuri, invite à la détente et aux moments de convivialité en plein air. Vous pourrez profiter des belles journées ensoleillées pour jardiner, lire ou simplement vous relaxer. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette demeure et en faire un lieu encore plus agréable à vivre. Un atelier, actuellement utilisé comme serre, permet l'hivernage des plantes et offre un espace supplémentaire pour les amateurs de jardinage. Ce bien bénéficie également d'un double garage situé dans la cour avant, offrant une solution pratique pour le stationnement de vos véhicules. Cette maison ancienne, pleine de charme, est une opportunité unique pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant prêts à investir dans des travaux de rénovation et de modernisation (fosse septique à refaire) pour en faire un véritable cocon. Ne manquez pas cette occasion de créer la maison de vos rêves dans un environnement serein et apaisant.Afficher plus
Publiée le 26/06/2024 -
maj le 25/03/2025 -
Réf. agence : N259 - Réf Superimmo : ANVXW5JS3
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| Prix de vente : 86 400 € | Prix au m² : 668 € / m² |
| Taxe foncière : 674 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/307427.pdf
| 129,3 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 002 m² | Plain-pied |
| 1 cave | Année de construction : 1850 |
| Séjour de 32 m² | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  49 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
3 270 € / an
Maximum :
4 470 € / an
Diagnostics réalisés le 01/07/2024.
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