Vente maison 315 000 €

129 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Vayres (33870)

Sous Offre .
Située sur la commune de Vayres, cette maison contemporaine de 129 m² vous séduira par ses volumes généreux et son agencement convivial.
Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie très lumineuse et traversante de plus de 50 m², composée d’un coin salon, d’un espace salle à manger et d’une cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte pour plus de convivialité.
Un poêle à granulés apporte confort et chaleur à cet espace traversant, baigné de lumière.
Côté nuit, vous trouverez trois chambres spacieuses avec de grands rangements.
La chambre parentale dispose d’un grand dressing.
Un bureau est également à disposition, ainsi qu’une buanderie pouvant être transformée en salle d’eau, offrant ainsi des possibilités d’évolution intéressantes.
Vous profiterez également d’une grande salle de bain de plus de 10 m², comprenant une double vasque, une baignoire, une douche, et de nombreux rangements.
Un WC indépendant complète cet espace.
À l’extérieur, un vaste parking sécurisé par un portail électrique, et un portillon, permet d’accueillir jusqu’à 6 voitures.
Vous trouverez également un garage en bois de 17 m².
Côté jardin, un espace terrasse agréable et une piscine hors sol viennent parfaire cette maison familiale.
En plus de ses nombreux atouts, cette maison bénéficie de la climatisation, offrant un confort optimal en toute saison.
Moderne et spacieuse, elle est prête à devenir votre cocon, avec des possibilités d’évolution pour encore plus de confort. Ne manquez pas l’occasion de la visiter !
Référence agence : 389

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Consommation d'énergie

Consommation 2 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	67 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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