Vente maison 315 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Venterol (05130)

Charmante maison de 129 m² environ située sur la commune de Venterol, à seulement 5 minutes de Tallard, et à 20 minutes de Gap. Cette maison bénéficie d'un cadre exceptionnel ainsi que d'une vue panoramique à 360° sur Ceuse et le Pic de Bure, offrant ainsi un spectacle à couper le souffle à tout moment de la journée.
La maison dispose d'une cuisine semi-ouverte sur un salon et une salle à manger, de 4 chambres et ainsi que d'une cheminée à insert pour des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. Exposée plein sud, la maison bénéficie d'un terrain sans vis-à-vis de 1220 m² environ, permettant de profiter de la terrasse de 15 m² environ tout en admirant la vue imprenable sur les montagnes environnantes.
Le potentiel de cette maison est encore plus grand, avec un sous-sol de 67 m² environ à aménager selon vos goûts et désirs, qui permettra d'augmenter la surface habitable de manière significative.
Cette maison est l'opportunité idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature, tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre exceptionnel !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2230.00 et 3060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 315 000 €

Prix au m² : 2 442 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 324 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	10 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/11/2022.

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