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Description

A 10 minutes de Vesoul, joli bourg avec écoles et commerces, venez découvrir cette belle maison contemporaine, d'une surface de 129 m2 entourée de son jardin partiellement clos et arboré de 11 ares 30.
L'entrée avec son dressing vous dirige vers le coin « jour » avec sa grande pièce de vie lumineuse ou vous pourrez accéder à la terrasse par ses baies vitrées. Elle se compose d'un salon avec son poêle à bois, et d'un grand séjour donnant sur la cuisine de marque Mobalpa entièrement équipée. A la belle saison vous pourrez déjeuner sur la terrasse en vous protégeant de son store ban électrique et vous vous rafraichir dans sa piscine de 12m par 4m.
Puis le coin nuit se compose de 4 belles chambres, une salle de bains, une salle d'eau, les toilettes séparées et la buanderie. Par des escaliers vous accédez au grand sous-sol avec son double garage avec portes électriques, d'un atelier, d'un bucher et d'une cave.
Le jardin partiellement clôturé et arboré entoure la maison. Son coin potager dispose à proximité d'une jolie cabane en bois pour ranger outils ou faire le bonheur des enfants, et son bassin avec poissons vous invite à des moments de détente.
Vous disposez également d'un double système d'arrivée d'eau potable et d'eau de récupération pour l'usage courant.
Système de chauffage : Aérothermie climatisation et poêle à bois.
MARIA HOUTTEMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 405214412 - VESOUL.

Publiée le 22/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 325 - Réf Superimmo : ANVXWJBAQ
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Caractérisques
Prix de vente : 318 000 €Prix au m² : 2 465 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/359727.pdf

129 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 105 m²1 niveau
Année de construction : 2011Chauffage individuel par aerothermie (air pulsé)
Cuisine aménagée1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcJardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 794 € / an
Maximum : 1 074 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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