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Vente maison 121 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vicq-sur-Nahon (36600)

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  • 938 €/m²
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
Sophie RUPP - iad

Sophie RUPP - iad

12 avis
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Description

iad France - Sophie Rupp (06 78 17 58 81) vous propose : Agréable maison de campagne, non isolée, dans un hameau entre Levroux et Valençay à 3 km des commerces. Cette maison est habitable de suite, des travaux sont à prévoir pour la rendre plus confortable et la personnaliser selon vos goûts. Elle vous permettra de profiter de la quiétude de la nature, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'un séjour traversant de 36 m2, de 3 chambres de 12- 15 et 19 m2 chacune, d'une salle de bain et douche avec un WC et un deuxième WC séparé. Attenant une chaufferie de 24 m2 avec une chaudière fuel et un débarras de 11 m2, un garage, et une cave non enterrée. Dépendance pouvant abriter 2 véhicules et un hangar avec un poulailler complètent ce bien où il fait bon vivre. Un vaste terrain où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un jardin paisible où un potager, idéal pour les amateurs de jardinage ou de moments de détente en plain air. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et envisager les possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Rupp EI (ID 26280), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 833377864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1631053 - Réf Superimmo : ANVXX12E7
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Caractérisques
Prix de vente : 121 000 €Prix au m² : 938 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 273 m²1 Garage
Chauffage au fuel (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 36 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 840 € / an
Maximum : 5 250 € / an

Diagnostics réalisés le 22/08/2024.

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