Vente maison 380 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Vidauban (83550)

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2 946 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel électrique
Piscine

SEVERINE FOUCHEREAU - BSK Immobilier

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Description

Maison d'une superficie de 129 m² élevée sur 3 niveaux, composée de Maison 5-6 pièces dans un état irréprochable au prix de 380.000 €
Sur la commune de VIDAUBAN en ZONE NON-INONDABLE, en lisière de forêt, au CALME et à la fois proche des commodités et des écoles.
Cette maison développée sur rez-de-jardin au 1er étage, est édifiée sur un terrain clos de près de 500 m².
Depuis l'entrée au rez-de-chaussée vous avez 1 toilette invitée, un placard, une lumineuse pièce de vie donnant sur cuisine récente aménagée et équipée, le tout ouvert sur un balcon et exposée Sud/Ouest. Elle offre une belle vue dégagée.
Vous trouverez au rez-de-jardin, un très bel espace pouvant faire office de bureau et une suite parentale avec sa pièce d'eau - le gros atout de cette propriété - cet espace peut être rendu indépendant. Une buanderie avec 1 toilette sanibroyeur complètent ce niveau.
Le coin nuit se trouve à l'étage, et se compose de 3 chambres dont une avec placard, une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et toilette indépendante.
Une jolie terrasse carrelée avec store banne motorisé vous invite à la détente en lisière de la forêt, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un chalet bois permettant de stocker le matériel de jardin, une piscine hors sol et un garage accompagnent le bien.
Les + : Tout à l'égout, Adoucisseur d’eau, Double vitrage, Moustiquaires aux fenêtres des chambres, Volets roulants électriques, Climatisation réversible, 2 entrées distinctes, Fibre, Terrain piscinable, Garage, Possibilité de garer plusieurs véhicules devant la maison et sur la propriété au bout de l’impasse.
Vous serez à 2 min du centre-ville de Vidauban, à 5 min de la toute nouvelle zone commerciale de Vidauban et à 8 min de la gare TGV des Arcs en plus d'être proche de tous les grands axes routiers principaux. Rejoignez à pied tous les commerces / arrêt de bus.
Ne laissez pas passer l'opportunité de devenir propriétaire de ce petit coin de paradis à VIDAUBAN… A VISITER sans tarder !
BSK Immobilier – Séverine FOUCHEREAU vous propose ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
au prix de 380.000 €
Cette annonce référence 262491 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEVERINE FOUCHEREAU (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 48266142800037.
Prix du bien : 380 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/05/2023
Score DPE : 101 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 262491 - Réf Superimmo : ANVXXB6SB

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 2 946 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

129 m² - 6 pièces - 4 chambres	Piscine
Orientation : Est / Ouest	Parking extérieur
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2012	Chauffage individuel électrique
Climatisation	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

101 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 160 € / an

Diagnostics réalisés le 10/05/2023.

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