Vente maison 99 300 €

129 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Vierzon (18100)

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770 €/m²
Chauffage au gaz

Maxime THARAUD - Capifrance

16 avis

07 87 11 18 16 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF !!!
VIERZON, lot de deux maisons actuellement louées
Emplacement idéal proche centre-ville secteur cité scolaire Edouard Vaillant
Un premier logement loué 470 euros par mois de 63 m2 est composé au rez-de-chaussée :
-d'un séjour
-une salle à manger
-une cuisine
-salle de bains avec WC
A l'étage un palier dessert :
-une chambre
-un bureau
Accolé, un second logement de 66 m2 loué 500 euros par mois, composé au rez-de-chaussée :
-d'un séjour
-une cuisine
-une chambre
-une salle de douche avec WC
A l'étage :
-une chambre
-un bureau
-une salle d'eau avec WC
Ces deux maisons possèdent chacune leur jardin clos sur une parcelle d' environ 358 m2
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel 07 87 11 18 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.844673)

Publiée le 03/02/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340939522294 - Réf Superimmo : ANVXUR4CZ

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Caractérisques

Prix de vente : 99 300 €	Prix au m² : 770 € / m²
Taxe foncière : 2 282 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement	129 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 358 m²
Vue sur jardin	Année de construction : 1948
Chauffage au gaz	2 salles de bain
Espace vert - Jardin privatif	Fibre optique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

284 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

62 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 210 € / an

Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 02/06/2022.

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