Vente maison 228 000 €

129 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Villeneuve-sur-Lot (47300)

A Villeneuve sur lot, située dans un secteur calme et recherché, à proximité des commodités, cette villa de 129 m² environ, sur une vaste parcelle clôturée de 2343 m², saura vous séduire par ses nombreux atouts.
Cette maison offre une surface habitable de 129 m² avec 4 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec sa salle d'eau privative de 8 m². Vous y trouverez un salon/séjour lumineux de 33 m², avec un accès direct à une belle terrasse, idéal pour profiter des moments en extérieur. Le salon est également équipé d'une cheminée avec insert pour des soirées conviviales.
Un grand garage de 90 m² complète cette propriété, offrant un vaste espace de rangement ou d'atelier.
À l'extérieur, un magnifique jardin arboré avec une piscine vous attend, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un portail électrique assure confort et sécurité.
La villa dispose de plusieurs éléments de confort, notamment une climatisation réversible pour un confort thermique été comme hiver, des menuiseries en PVC avec double vitrage pour une meilleure isolation, ainsi que des volets bois et électriques. La maison est équipée d'une fosse septique.
Cette villa est idéale pour une famille en quête de calme tout en étant proche de toutes les commodités.
Taxe foncière: 2034 euros
Ne manquez pas cette belle opportunité à Villeneuve-sur-Lot ! Contactez moi pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 228 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LASJUNIES, Tél. : 06 60 72 81 36, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 900 529 462 - SAFTI – LASJUNIES Céline, Conseiller indépendant

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Prix de vente : 228 000 €

Prix au m² : 1 767 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 139 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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CÉLINE LASJUNIES - SAFTI

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