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Vente maison 228 000 €
129 m²
5 pièces 5 p
Villeneuve-sur-Lot (47300)

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  • 1 767 €/m²
  • Chauffage électrique
Christelle JARRY - iad

Christelle JARRY - iad

43 avis
06 70 34 57 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Christelle Jarry (06 70 34 57 73) vous propose :
À moins de 10 minutes de Villeneuve-sur-Lot, cette charmante maison est un véritable cocon !
Des l'entrée vous serez charmé par son salon-séjour cosy, ses poutres apparentes, la vue sur la piscine et le jardin à l’arrière et sa cuisine indépendante fonctionnelle et récente.
La disposition des pièces est idéale pour une famille ou pour recevoir !
À gauche : Une suite parentale de 19 m² avec salle d’eau et WC de 7 m² offrant une intimité parfaite
À droite : Trois chambres, une salle de bains indépendante et wc séparé.
Les atouts de cette maison:
Un hangar de 90 m² avec point d'eau, offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d’aménagement.
Une piscine hors-sol et son jardin entièrement clos.
Confort et sérénité : Comme vous le savez, les changements climatiques font désormais partie de notre quotidien.
Cette maison bénéficie d’un entretien régulier, et des petites réparations de fissures mineures seront à effectuer ( prises en charges par les assurances) sans gêner ses futurs habitants.
En bonus, un forfait d’assurance de 47 000 € (payable sur présentation de facture), garantissant un bien parfaitement entretenu et sans surprise.
Un véritable + de nos jours !!!
Ne tardez pas à découvrir cette maison coup de cOEur!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Jarry EI (ID 30130), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 839985207, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 10/11/2024 - maj le 12/11/2024 - Réf. agence : 1640535 - Réf Superimmo : ANVXX59D0
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Caractérisques
Prix de vente : 228 000 €Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

129 m² - 5 pièces - ter. 2 340 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
139 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 830 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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