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Description

Charmante maison familiale de 129 m² à Villeneuve-sur-Lot ? Quartier calme et proche du centre-ville Située à Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier paisible à proximité immédiate du centre-ville, cette maison d'environ 129 m² offre un cadre de vie idéal pour toute la famille. - Espace de vie lumineux : Le rez-de-chaussée dispose de vastes pièces de vie avec une belle hauteur sous plafond, apportant luminosité et espace. - Chambres à l'étage : A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses, parfaites pour les enfants, un bureau ou encore un espace invité. - Confort toute l'année : La maison est équipée de climatisation réversible (2 splits), pour un confort optimal en toute saison. - Quartier agréable et pratique : Profitez d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et autres services. Un bien rare dans ce secteur recherché de Villeneuve-sur-Lot, à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 4304 - Réf Superimmo : ANVXX8KLP
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Caractérisques
Prix de vente : 149 900 €Prix au m² : 1 156 € / m²
Taxe foncière : 1 949 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/2115.pdf

129,62 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 498 m²Plain-pied
1 GarageAnnée de construction : 1966
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
57 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 4 010 € / an
Maximum : 5 520 € / an

Diagnostics réalisés le 11/11/2024.

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