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Description

À Vinay, idéalement située à proximité de l'axe autoroutier et de toutes les commodités, cette maison familiale de 129 m² habitables , édifiée en 1994 , possède de nombreux atouts.
Dès l'entrée, vous serez charmé par ses beaux volumes ensoleillé. La partie nuit offre quatre chambres, une salle de bains et un espace buanderie.
Le terrain fait 674 m² clos, avec grande terrasse donnant sur une piscine creusée. Un appentis, un garage ainsi qu'une cave complète ce bien.
Dotée d'un portail électrique et d'un chauffage au sol avec chaudière électrique , cette maison moderne dispose de matériaux de qualité.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de ce cadre de vie privilégié.
Une visite s'impose ! Contactez-nous dès aujourd'hui !
Référence agence : 149

Publiée le 25/02/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : NZ86-AZ3-NNA - Réf Superimmo : ANVXXYF8D
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Caractérisques
Prix de vente : 277 350 €Prix au m² : 2 150 € / m²
Taxe foncière : 1 350 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5801/bareme.pdf

Disponible immédiatement129 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 674 m²
2 niveauxPiscine
Parking couvert1 cave
TerrasseAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel électrique (au sol, central)1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
272 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 110 € / an
Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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