Vente maison 320 000 €

129 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Voreppe (38340)

iad France - Stéphanie MARTIN (06 28 33 11 30) vous propose : Maison de 129 m2 sur jolie parcelle arborée d'environ 420 m2 avec GARAGE de 16m2.
Ses VOLUMES vous permettront d'y vivre confortablement en famille.
Au rdc vous trouverez une cuisine ouverte sur un SÉJOUR ÉCLAIRÉ d'un beau chassis fixe, comme un tableau sur la nature.
Un espace rangement, une salle d'eau avec buanderie et chaufferie (chauffage individuel au Gaz de ville).
Vous bénéficierez en supplément d'une pièce pouvant être UNE CHAMBRE DE PLAIN-PIED, jouxtant la salle d'eau et les toilettes.
Mais si les QUATRE CHAMBRES à l'étage peuvent vous suffire, cette pièce pourra aisément devenir une salle de jeux-tv-loisirs, comme elle l'est actuellement. Un VOLUME MODULABLE en quelque sorte, selon les besoins de votre famille.
L'étage est également équipé d'un wc indépendant ainsi que d'une seconde salle d'eau, ces pièces (tout comme la salle d'eau du rdc ont été intégralement rénovées en 2016 et 2019.
L'une des chambres s'ouvre sur un balcon avec baie vitrée et volet roulant électrique.
La maison est jumelée, mitoyenne uniquement d'un côté, sans gêne, et SANS VIS-À-VIS. Elle forme partie d'une petit lotissement À TAILLE HUMAINE, avec syndic bénévole et FAIBLES CHARGES.
La toiture en eternit a été repeinte en 2018, certaines menuiseries ont été changées en 2015.
Cette MAISON FAMILIALE se situe dans un environnement VERDOYANT, tout en étant PROCHE DE TOUTES LES COMMODITÉS, accessible à pieds ou à vélo (écoles, collège, supermarché, gare...).
Ce qui permet aux parents comme aux enfants d'avoir un QUOTIDIEN FACILITÉ et totalement indépendant.
Venez la découvrir et peut-être avoir la chance de sublimer son CARACTÈRE BUCOLIQUE.
Elle n'attend plus que vous !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Stéphanie MARTIN EI (ID 60195), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 902047760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Consommation d'énergie

Consommation 267 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	58 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/06/2024.

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STÉPHANIE MARTIN - IAD

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