Vente maison 999 000 €

1 300 m²

27 pièces 27 p

17 chambres 17 ch

Ouveillan (11590)

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768 €/m²
1 garage - 50 parkings

Dominique QUINTANA - 3G Immo

18 avis

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Description

Au bord du canal du midi, idéalement situé entre Narbonne et Béziers, Ancien relais de Poste, Gites ( capacité de 40 couchages ) salle de réception de 160M2 pour 80 personnes, restaurant et cuisine pro ( ERP 200 personnes ). Appartement de fonction de 150 m2 composé de 3 chambres , salon et salle de bains. Pièce à vivre de 370 m2 , 4 chambres d hôtes ( 4 étoiles préfectorale) et 3 gîtes ( 3 étoiles préfectorale). Alarme, forage,arrosage automatique, piscine ( 10X4 ), garage de 70 m2, panneaux photovoltaïques ( 7000 euros / an ), chauffage PAC et climatisation réversible, fosse septique 20 m2 aux normes 2016 . Le tout sur un terrain de 1,3 ha longeant dans son intégralité le canal du midi. Très beau potentiel, exploitable de suite, sans aucun travaux. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Dominique QUINTANA Inscrite au RSAC de NARBONNE 490 349 941, Tel : 06 13 69 61 49, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 194970DQ-1462411492

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 19497 - Réf Superimmo : ANVXWRPE6

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Caractérisques

Prix de vente : 999 000 €	Prix au m² : 768 € / m²

Barème d’honoraires : https://archive.3gimmo.com/bareme_agent2022_avril.php

1 300 m² - 27 pièces - 17 chambres - ter. 13 000 m²	1 garage - 50 parkings
11 salles d'eau	13 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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