Vente maison 399 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Achenheim (67204)

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3 069 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée, équipée
Chauffage au fuel

B&H IMMOBILIER

238 avis

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Description

A 1km de ACHENHEIM, située au coeur de BREUSCHWICKERSHEIM, Grande maison familiale située au calme, sur beau terrain arboré de 875m2.
Ce bien comprend actuellement :
Au RDC : 1 entrée, 2 chambres, 1 chaufferie/buanderie, 1 cave, 1 wc, 1 garage
A l'étage : 1 dégagement, 1 salon-séjour, 1 cuisine, 2 chambres, 1 salle de bain et 1wc
Mais possibilité de rendre indépendants les 2 étages pour en faire un local professionnel ou une bi-famille
Possiblilté de construire une maison en 2eme ligne, sur l'arrière du terrain.
Laissez vous séduire par le calme de son environnement et la possibilité d'aménager à votre goût ses nombreux espaces
Prix de vente : 399 000€ FAI
Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2530.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Florence GALLIOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 880723275
RCP ALLIANZ

Publiée le 06/11/2024 - maj le 24/11/2024 - Réf. agence : VM2039-BHIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXX3X5A

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 3 069 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immobiz/2971/47iRz/20241028164356.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 875 m²	1 garage - 2 parkings
Cave	Année de construction : 1968
Chauffage au fuel	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

327 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

102 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 530 € / an

Maximum : 3 580 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

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