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Vente maison 262 500 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Agen (47000)

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  • 2 019 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
Côté Particuliers Agen

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Description

AGEN Hypercentre. Cette charmante maison de ville, des années 1900 de 130 m2 bénéficie d'une situation privilégiée en plein coeur de la ville, proche de toutes commodités : commerces, écoles, restaurants... Au rez-de-chaussée, belle entrée desservant garage et une grande pièce de vie, une cuisine séparée nécessitant des travaux d'aménagements, un WC. Au 1er étage deux grandes chambres dont une avec accès direct à la salle d'eau et WC. Le dernier étage dispose de deux chambres supplémentaires toutes aussi charmantes. Une terrasse ainsi qu'un joli jardin arboré offre un cadre idéal sans aucun vis-à-vis. Les choses à savoir : parquets anciens, double vitrage, gaz de ville, jardin clos et piscinable, terrasse en bois, atelier.
Plus de détails et de photos sur notre site Côté Particuliers Agen.

Publiée le 27/09/2023 - maj le 29/09/2024 - Réf. agence : MR502 - Réf Superimmo : ANVXTGX5W
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Caractérisques
Prix de vente : 262 500 € Prix en baissePrix au m² : 2 019 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=623

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 234 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1900Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
169 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
13 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 090 € / an

Diagnostics réalisés le 28/04/2023.

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CÔTÉ PARTICULIERS AGEN

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