Vente maison 199 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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1 531 €/m²

FRANCES IMMOBILIER

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Description

Cette Jolie villa se trouve dans un cadre verdoyant proche du centre ville d'Agen. Elle est composée au rez de jardin d'une pièce de vie avec un bow-window et un poêle à bois, une cuisine avec accès direct à la terrasse, un bureau, WC et à l'étage quatre chambres, salle de bain, WC. Un cellier est attenant . Un jardin avec une partie boisée entoure la maison. Les atouts : le charme et la luminosité, l'écrin de verdure, la terrasse et sa vue dégagée, la situation géographique au portes du centre ville d'Agen, à 20 minutes de Villeneuve sur Lot, tout à l'égout, double vitrage. Des travaux de finition sont à prévoir.

Publiée le 06/06/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : 2165V - Réf Superimmo : ANVXVYM12

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Caractérisques

Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 1 531 € / m²
Taxe foncière : 1 623 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/350249.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 866 m²	Année de construction : 1920
Assainissement : tout à l'égout	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 940 € / an

Maximum : 2 680 € / an

Diagnostics réalisés le 29/09/2023.

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Historique des prix

26 octobre 2024

Baisse de 6,1%

199 000 €

3 octobre 2024

Baisse de 5,8%

212 000 €

31 août 2024

Baisse de 5,9%

225 000 €

6 juin 2024

239 000 €

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