Vente maison 300 000 €

130 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Agen (47000)

A Vendre Maison en pierres située au coeur d'un village pittoresque proche d'Agen avec une vue magnifique sur la campagne environnante.
Idéal pour tous ceux qui aiment vivre à la campagne proche du Centre Ville
Maison de caractère avec une superficie habitable de 130 M2 comprenant une belle pièce à vivre avec une cheminée traditionnelle, une grande cuisine avec cheminée accessible depuis l'intérieur par un escalier en bois massif.
2 chambres spacieuses et confortables ainsi qu'un bureau, une salle d'eau
Vous disposez au rez de jardin d'une chaufferie avec un espace de rangement et d'une cave.
Prestations de qualité : Parquets en bois, poutres apparentes, carreaux anciens.
Très beau jardin offrant une belle vue sur la campagne.
Ne passez pas à côté de cette opportunité unique !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel 06 17 74 56 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878656)

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Consommation d'énergie

Consommation 237 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/07/2023.

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ALAIN DAJEAN - CAPIFRANCE

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