Vente maison 149 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Agen (47000)

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1 146 €/m²
1 Garage
Cuisine séparée
Chauffage au gaz

Nathalie SALETTI - iad

46 avis

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Description

iad France - Nathalie SALETTI vous propose: Lumineuse maison avec jardin, garage et balcon à Agen
Cette charmante maison individuelle de 130 m², entretenue avec soin se situe à proximité d'un pôle de santé, des magasins alimentaires et des transports.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec un bel escalier. Egalement, une chambre qui peut faire office de grand bureau ou d'accueil pour une profession libérale.
L'étage comprend 3 belles chambres avec parquet dont deux avec placard. Le couloir distribue une salle d'eau, un toilette, une cuisine qui permet de manger confortablement et un beau séjour donnant sur une terrasse avec une vue dégagée.
Le jardin arboré entourant la maison. Il est clos et s'ouvre par un portail électrique. Vous aurez également à votre disposition un double garage pour abriter vos véhicule. Enfin un autre double garage avec de nombreux rangements.
Pour assure un confort en toute saison, le salon est équipé d'une climatisation réversible, les menuiseries sont en double vitrage, le chauffage est au gaz de ville et elle est raccordée au tout à l'égout..
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser certains espaces et personnaliser le bien à votre goût.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison chaleureuse à Agen.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie SALETTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 888138849, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus

Publiée le 26/03/2025 - maj le 23/04/2025 - Réf. agence : 1725807 - Réf Superimmo : ANVXY65NR

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Caractérisques

Prix de vente : 149 000 €	Prix au m² : 1 146 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	1 Garage
Année de construction : 1969	Chauffage au gaz
Climatisation	Cuisine séparée
Séjour de 28 m²	Cheminée
Télévision par cable