Vente maison 89 000 €

130 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Ahun (23150)

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685 €/m²
Cuisine de 12 m²

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Description

A vendre en Creuse maison de bourg avec 1800m² de terrain.
A vendre dans la Creuse, région Limousin, près d'Ahun, une maison de village habitable de suite avec dépendances et 1800m² de terrain.
Aménagement : Sous la maison se trouve un sous-sol avec de nombreux espaces de rangement et le système de chauffage central ( fioul ). Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse, une cuisine, une arrière-cuisine, le salon et une grande salle à manger. Escalier menant au premier étage où se trouvent 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Au-dessus de tout cela, il y a un grand grenier. La maison dispose du chauffage central ( fioul ) et du double vitrage partout. La maison est également raccordée au réseau d'égouts principal. Une surface habitable d'environ 130m² et encore de l'espace dans la cave et le grenier, en font une propriété attractive.
A côté de la maison, un garage et un petit abri pour le stockage du matériel de jardin.
Jardin spacieux, en partie destiné au potager, avec un puits, une terrasse et une belle vue sur les environs.
La maison est située à la lisière d'un village avec quelques commerces. Il y a un magasin de bricolage, 2 boulangeries et un restaurant.
A quelques km se trouve Ahun avec un supermarché et à 15 minutes de route se trouve Gueret avec toutes les commodités. L'attrayant Moutier d'Ahun, sur les rives de la Creuse, n'est qu'à quelques kilomètres.

Publiée le 21/07/2024 - maj le 17/11/2024 - Réf. agence : JWK-13349 - Réf Superimmo : ANVXWD4YP

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Caractérisques

Prix de vente : 89 000 €	Prix au m² : 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 1 831 m²	Vue dégagée, sur campagne
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 12 m²	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

44 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/06/2022.

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