Vente maison 293 500 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Anais (17540)

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2 258 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Agence Centrale

70 avis

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Description

ORPI vous propose une maison de plain pied de 130 m2 environ sur un jardin clos arboré de 770 m2 environ au CALME et PISCINABLE .
La maison se compose d' une entrée, la pièce de vie de vie lumineuse avec son poêle à bois , ouverte sur cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine aménagée et équipée d' un frigo , américain, un bureau ,une suite parentale avec sa salle d 'eau privative et son WC, une chambre un dégagement, 3 chambres dont une avec un placard , salle d' eau avec double vasque, douche à l' italienne et WC séparé . Vous bénéficiez d' une terrasse de 52 m2 sous préau pour recevoir vos convives, un atelier indépendant de 18 m2 environ. Tout à l'égout. Les plus: double vitrage, avec volets électriques et battants pvc, adoucisseur d'eau . Cet agréable ensemble à une distance appréciable des portes de La Rochelle , ramassages scolaire, 8 mn' de tous commerces, 15 mn' gare TGV de Surgères . N 'attendez pas venez visiter sans tarder !
Référence agence : 4921

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : J27Q-J6C-VO5 - Réf Superimmo : ANVXWLP2J

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Caractérisques

Prix de vente : 293 500 €	Prix au m² : 2 258 € / m²
Taxe foncière : 1 179 €

13 500 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 280 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/632/bareme.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 770 m²
1 niveau	Parking extérieur
Terrasse	Chauffage électrique
2 salles d'eau	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

240 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 750 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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Infos légales : 43242072700021

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