Vente maison 349 900 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aigrefeuille-sur-Maine (44140)

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE En hameau à AIGREFEUILLE SUR MAINE, cette maison d'habitation de plain-pied de 130 m2 construite en 1982 et entièrement rénovée en 2019 ! Vous retrouverez un entrée desservant une cuisine entièrement équipée de 14.50 m2 à demi-ouverte sur le salon-séjour de 37.50 m2. Coté nuit, 3 chambres, salle de bains avec douche italienne et baignoire. Un cellier et un garage attenant de 16 m2 et une grande dépendance de plus de 30 m2 complète ce bien parfaitement entretenu ! Parcelle de 1800 m2 avec son puits entièrement aménagée proposant une vue dégagée sur les vignes environnantes. Travaux récents : cuisine, sols, peintures, électricité, changement des ouvertures en cours... Prévoir mise aux normes assainissement autonome - Disponibilité Juillet 2025 - Classe énergie D et Classe climat B - Prix de vente 349 900 € dont 4.40% TTC d'honoraires charge acquéreur (Prix 335 000 € hors honoraires).

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	198 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/08/2018.

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