Vente maison 320 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Aigues-Vives (30670)

DOMINIQUE CRETE DE L'AGENCE KELLER WILLIAMS REGARD VOUS PRESENTE EN EXCLUSIVITE CETTE TRES BELLE MAISON DE VILLAGE AVEC JARDIN EXPOSEE AU SUD.
Venez découvrir cette maison en R+2.
Au rdc, entrée qui dessert un joli salon vouté avec cheminée à foyer ouvert, une grande cuisine indépendante équipée et aménagée avec un espace repas.
Un escalier vous conduit à l'étage où se trouvent 3 belles chambres dont deux exposées au sud et une salle d'eau avec wc.
Enfin en R+3 de magnifiques combles aménageables de 85m2 environ permettent de venir agrandir ou agrémenter cette belle maison.
Vous serez charmé par les matériaux nobles: bars au sol, pierres et poutres.
L'École Maternelle Eau Vive et l'École Élémentaire Aqua Viva sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Côté transports en commun, il y a huit gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A9 à 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes du logement. Des restaurants, quatre commerces, quatre boulangeries, un bureau de poste et deux boucheries-charcuteries sont également accessibles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec Dominique Crété: 06.16.26.68.32
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Consommation d'énergie

Consommation 339 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	11 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/12/2024.

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KELLER WILLIAMS

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