Superimmo
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Vente maison 149 990 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Aire-sur-la-Lys (62120)

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  • 1 154 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage au fuel, au gaz
Orpi Saint Omer Agence n°1

Orpi Saint Omer Agence n°1

46 avis
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Description

Particuliers ou investisseurs.
Jolie maison de ville très lumineuse de 102m² avec extérieur.
Au RDC: salon , séjour, cuisine, WC, cave
A l' étage: 3 belles chambres (12.5/12.7 et 16.5m²) , salle d'eau, WC.
L' extérieur vous propose une belle cours bien exposée de 30m², un jardinet de 80m² et une dépendance avec WC.
Menuiserie pvc double vitrage, chauffage central fuel.
Possibilité d' acquérir un garage à proximité
Pas de travaux à prévoir.
+++++ Grenier de 30m² aménageable ( escalier existant)
+++++ Elle dispose d' un beau local commercial de 28m² indépendant pour y exercer votre activité, agrandir la maison , ou vous procurer des revenus locatifs intéressants ( 500 euros/ mois).
INVESTISSEUR: rentabilité prévisionnelle 9,22% brut. ( tous frais intégrés)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
David Duwicquet, (EI), agent commercial inscrit au RSAC sous le numéro ADC62072023000000048
Référence agence : 5246

Publiée le 20/04/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : R8Q5-KFK-BEX - Réf Superimmo : ANVXVJNZA
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Caractérisques
Prix de vente : 149 990 €Prix au m² : 1 154 € / m²
Taxe foncière : 1 245 €

7 400 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 142 590 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5282/bareme.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 100 m²
2 niveaux1 cave
BalconTerrasse
Chauffage au fuel, au gaz1 salle d'eau
2 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
255 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
62 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 800 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 18/11/2021.

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ORPI SAINT OMER AGENCE N°1

Siren : 317496776
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