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Vente maison 1 275 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Aix-en-Provence (13100)

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  • 9 808 €/m²
  • 1 Garage
BEC CAPRON IMMOBILIER

BEC CAPRON IMMOBILIER

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Description

Dans un cadre exceptionnellement paisible, au cœur d'une nature préservée, propriété composée de 2 maisons sur un parc de 3700m2 à AIX EN PROVENCE.
La maison principale de 130m2 habitables offre en RDC une grande cuisine repas avec une cheminée double face commune au vaste salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, trois autres chambres dont une suite avec dressing, sa salle de bain et toilettes. Les deux autres chambres partagent une salle de bain avec toilettes.
Les terrasses qui entourent la maison permettent de profiter de la nature environnante;
À l'écart, une maisonnette indépendante de 30m2 aménagée d'une pièce principale climatisée comprenant un coin cuisine, une salle d'eau, des toilettes, et un bureau.
Un auvent et un garage fermé complètent cet ensemble au calme abolu, sans vis-à-vis et à l'abris de toute nuisance.
Un véritable coin de paradis si proche de la ville!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: Constance d'Hauthuille 06.60.23.07.18 - agent co EI

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 1231 VM - Réf Superimmo : ANVXX8SBQ
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Caractérisques
Prix de vente : 1 275 000 €Prix au m² : 9 808 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 60 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.bec-capron.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 680 m²1 Garage
Année de construction : 1899Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain3 wc
Jardin (3 680 m²)
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
142 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/04/2019.

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Siren : 503398810 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 026 307
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