Superimmo
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Vente maison 490 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Albigny-sur-Saône (69250)

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  • 3 769 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
AMILTONE IMMOBILIER

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42 avis
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Description

AMILTONE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE cette maison mitoyenne par un côté de 130m2 sur son terrain constructible de 2000 m2 environ avec possibilité de parcelle détachable de 1000m2 environ (Division en cours) ! Idéalement située au coeur du village d'Albigny sur Saône ,ce bien à fort potentiel, vous offre un cadre de vie privilégié avec accès rapide aux commodités: Ecoles, Boulangerie,Tabac ,Bords de Saône,Train, Lyon Centre à 15 km...Venez découvrir cette maison qui se compose au rez de chaussée d'une grande pièce de vie de 43m2 et sa cuisine ouverte de 15m2 ,d'un toilette indépendant, d'une buanderie de 6m2 et d'un garage de 47m2 . A l'étage, vous bénéficierez de 3 chambres (de 13 à 16m2) et d'une salle de bain avec WC .Taxe Foncière 2023 : 1482 € / DPE: D - GES: B/ Assainissement 'Tout à l'égout'.'Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www. georisques.gouv.fr'. Contactez moi vite : L.Rosner: 06.65.85.16.43. Statut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le No 889 545 604

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : LR1775 - Réf Superimmo : ANVXXA204
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Caractérisques
Prix de vente : 490 000 €Prix au m² : 3 769 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.amiltone-jassans.com/i/redac/honoraires?honofor=20

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 2 000 m²Orientation : Est / Ouest
1 GarageAnnée de construction : 1982
Séjour de 43 m²1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 710 € / an
Maximum : 2 360 € / an

Diagnostics réalisés le 13/02/2024.

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Siren : 432434710
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