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Vente maison 216 275 €
130 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Allonnes (72700)

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  • 1 664 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
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Description

Cette maison possède un cachet avec ses pierres apparentes que l'on retrouve dans plusieurs des pièces de vie Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée, une salle à manger ultra lumineuse grâce à ces deux baies vitrées traversantes. Ensuite le salon avec une cheminée chaleureux pour les soirs d'hiver au pied du feu notamment. Une chambre avec dressing spacieuse. Une pièce avec l'escalier donnant à l'étage qui peut faire office de bureau. Une salle de bain et un WC séparé de celle-ci. A l'étage on y trouve une chambre et la possibilité d'aménager le grenier. A la maison vient s'ajouter un garage très spacieux, une cave et également une ancienne écurie qui peut être habilité afin d'être transformé en location saisonnière pour les événements au circuit du Mans. Tout cela se trouve sur un terrain de 3010m2 qui offre aussi une possibilité de découpage et d'une éventuelle revente de terrain. La meilleure façon de décrire cette maison avec du cachet c'est de venir la visiter. Votre conseiller Florian Esnault RSAC 914314935

Publiée le 15/05/2024 - maj le 03/06/2024 - Réf. agence : 492186 - Réf Superimmo : ANVXVR2G9
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Caractérisques
Prix de vente : 216 275 €Prix au m² : 1 664 € / m²
Taxe foncière : 1 027 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 11 275 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372116.pdf

130 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 3 010 m²1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1900Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 23 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
265 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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Infos légales : 52254377600069
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