Vente maison 211 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

Allonnes (72700)

Cette maison possède un cachet avec ses pierres apparentes que l'on retrouve dans plusieurs des pièces de vie Vous trouverez au rez-de-chaussée une cuisine aménagée équipée, une salle à manger ultra lumineuse grâce à ces deux baies vitrées traversantes. Ensuite le salon avec une cheminée chaleureux pour les soirs d'hiver au pied du feu notamment. Une chambre avec dressing spacieuse. Une pièce avec l'escalier donnant à l'étage qui peut faire office de bureau. Une salle de bain et un WC séparé de celle-ci. A l'étage on y trouve une chambre et la possibilité d'aménager le grenier. A la maison vient s'ajouter un garage très spacieux, une cave et également une ancienne écurie qui peut être habilité afin d'être transformé en location saisonnière pour les événements au circuit du Mans. Tout cela se trouve sur un terrain de 3010m2 qui offre aussi une possibilité de découpage et d'une éventuelle revente de terrain. La meilleure façon de décrire cette maison avec du cachet c'est de venir la visiter. Votre conseiller Florian Esnault RSAC 914314935 (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Prix de vente : 211 000 €	Prix au m² : 1 623 € / m²
Taxe foncière : 1 027 €

Consommation d'énergie

Consommation 265 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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