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Vente maison 292 500 €
130 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Alquines (62850)

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  • 2 250 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Frédéric VASSEUR - iad

Frédéric VASSEUR - iad

30 avis
06 27 77 36 73 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Frédéric VASSEUR (06 27 77 36 73) vous propose : Découvrez cette charmante maison individuelle en ossature bois, d’une superficie habitable de 135 m² environ.
Idéalement située dans un secteur prisé pour sa proximité avec la voie rapide et l’accès à l’autoroute A26.
Confort et modernité, au rez-de-chaussée :
- Espace Séjour / Salon :
- Un vaste espace de vie de 34 m² environ vous accueille, parfait pour des moments conviviaux.
- Cuisine ouverte : Profitez d’une cuisine moderne de 13 m² environ, entièrement équipée et aménagée en 2022.
- Chambre 9,5 m² environ
- Une buanderie pratique de 9 m² environ, avec la possibilité d’aménager une pièce d’eau pour une vie en semi plain-pied.
- WC séparé pour plus de commodité.
- L’étage dédié au repos :
- Trois chambres spacieuses de 13, 12 et 14 m² environ.
- Une salle de bain de 10 m² environ avec cabine de douche, baignoire et lavabo, complétée par un dressing attenant.
- Plus d’atouts :
- Un magnifique jardin clôturé de 2800 m² environ, offrant espace et intimité.
- Garage : Un garage de 14 m² environ avec porte motorisée pour votre véhicule.
- Une grande dépendance de 45 m² environ pour tous vos projets.
- Portail électrique (neuf)
- Équipements modernes :
- Chauffage : Poêle à granulés et chauffage électrique pour un confort optimal.
- Connexion internet fibre
- Une décoration soignée qui apporte une touche d’élégance à l’ensemble.
Cette maison est une véritable invitation à la tranquillité et au bien-être.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric VASSEUR EI (ID 54309), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE-SUR-MER sous le numéro 892643032, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 1628389 - Réf Superimmo : ANVXX03V9
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Caractérisques
Prix de vente : 292 500 €Prix au m² : 2 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 2 786 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2007
Chauffage électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 340 € / an
Maximum : 1 860 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2023.

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FRÉDÉRIC VASSEUR - IAD

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