Vente maison 348 400 €

130 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Andel (22400)

iad France - Adeline Rouxel (06 02 19 61 21) vous propose : Découvrez le chame authentique d'une maison ancienne à Andel!
Nichée au coeur de la campagne pittoresque, cette demeure vous séduira par son caractère authentique et ses nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec une superficie généreuse de 130 m2 environ, elle vous offre un cadre de vie spacieux et chaleureux, parfait pour accueillir une famille.
Points forts:
- Chambre de plain pied.
- Possibilité d'aménager une salle d'eau en bas.
- 3 belles chambres
- Terrain de 1800m2 environ
- Ballon thermodynamique
- Cheminée
- Possibilité d'extension
- Pas de travaux à prévoir
Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison est une véritable invitation à la détente et à la sérénité.
Que vous cherchiez à vous évader de l'agitation urbaine ou à trouver un havre de paix pour votre famille, cette propriété à Andel est l'endroit rêvé.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par cette perle rare à Andel!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 190 et GES A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Adeline Rouxel EI (ID 82340), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 925291577, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	190 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/01/2021.

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ADELINE ROUXEL - IAD FRANCE

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