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Vente maison 525 000 €
130 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Andernos-les-Bains (33510)

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  • 4 038 €/m²
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz
Olivier Alexandre Immobilier

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Description

Situé coté bassin à proximité du Port Ostréicole. Maison de 130 m² habitable environ sur 2 niveaux. Construite dans les années 80, elle est à rénover. Vous bénéficiez également de 60 m² d'annexe en fond de parcelle. La maison se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, salon, véranda, buanderie, WC, et 1 chambre. A l'étage, 4 belles chambres avec parquet ancien, salle d'eau, WC, bureau. En annexe grand garage et atelier. Chauffage gaz de ville, climatisation en partie, menuiseries PVC, volets roulants. Parcelle de 748m² avec 20% d'emprise si vous vouliez imaginer une nouvelle construction.
Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 510 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1329.00 et 1797.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 02/12/2022 - maj le 10/12/2024 - Réf. agence : VM430-OAI - Réf Superimmo : ANVXQO9Y1
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Caractérisques
Prix de vente : 525 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 038 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,94% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://oalexandreimmobilier-my.sharepoint.com/:w:/g/personal/oalexandre_oaimmobilier_com/EZdTYTfB8_9Bm8K7myGPs9IBIox4Xo0JpiZPIyxiNUcMKg?e=tGnVkJ

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 750 m²Travaux à prevoir
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1980Chauffage au gaz
Cuisine ouverte, équipée1 salle d'eau
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 329 € / an
Maximum : 1 797 € / an

Diagnostics réalisés le 22/03/2022.

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Historique des prix
10 décembre 2024

Baisse de 1%

525 000 €
24 septembre 2024
530 400 €
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OLIVIER ALEXANDRE IMMOBILIER

Siren : 853549632
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