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Vente maison 625 000 €
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Andernos-les-Bains (33510)
130 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Andernos-les-Bains (33510)
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- 4 808 €/m²
- Terrasse
- Chauffage individuel électrique (au sol)
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située dans un quartier résidentiel prisé d'Andernos-les-bains, cette charmante maison saura vous séduire par ses nombreux atouts.
PHOTO PROJECTION HOME STAGING .
D'une surface de 130.0 m2, cette maison offre un agencement fonctionnel et optimisé pour une vie de famille agréable. Elle se compose d'un vaste séjour lumineux, idéal pour recevoir amis et famille, ainsi que d'une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée. Trois belles chambres avec rangements intégrés et salle d'eau vous permettront de profiter d'espaces de repos confortables.
Le véritable atout de cette maison est sa magnifique terrasse, qui vous invite à la détente et aux repas en extérieur. Vous pourrez profiter des beaux jours avec une grand piscine creusé 3X9M.
Construction 2011, Chauffage au sol, alarme, Garage (transformable en 4ème chambres), deuxième lignes, volet roulant avec moustiquaire.
N'hésitez plus, et contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations sur cette maison exceptionnelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Patricia Villacampa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°884155300.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 11/02/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 151293 - Réf Superimmo : ANVXUU0B7
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Prix de vente : 625 000 €  | Prix au m² : 4 808 € / m² |
| Taxe foncière : 1 500 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 600 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| Disponible immédiatement | 130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 350 m² |
| Piscine | Orientation : Sud |
| Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2011 | Chauffage individuel électrique (au sol) |
| 2 salles d'eau - 2 salles de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
2 000 € / an
Diagnostics réalisés le 05/02/2024.
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