Vente maison 379 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Angers (49000)

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2 922 €/m²
2 garages - 1 parking
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Etoile Immobilière

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Description

Maison T5 de 130 m2 habitables et 158 m2 au sol entièrement rénovée, couleurs et matériaux au goût du jour .
L'ensemble de ses atouts :
Pas de travaux à prévoir .
Comprenant quatre chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée.
Une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger .
Un chaleureux salon de 24 m2 avec parquets massifs .
Deux salles de d'eau.
Deux grands garages dont un de 28 m2 non attenant à la maison pouvant être réhabilité en studio .
Un très beau jardin aboré .
Proche du centre commercial des Banchais, et des bus Irigo.
Contacter Jérôme MAINGRET 0631013589
Agent Commercial RCS 538 402 926
Etoile Immobilière, plus de 20 ans d'expérience GESTION LOCATION VENTE

Publiée le 20/09/2024 - maj le 28/09/2024 - Réf. agence : 063 - Réf Superimmo : ANVXWQBQG

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Caractérisques

Prix de vente : 379 900 €	Prix au m² : 2 922 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,53% TTC - 19 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.etoile-immobiliere.fr/honoraires

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 404 m²	2 garages - 1 parking
Année de construction : 1970	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 24 m²
1 salle d'eau	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

232 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 540 € / an

Diagnostics réalisés le 17/09/2024.

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Infos légales : 53255221300029

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