Vente maison 250 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Anglès (81260)

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1 923 €/m²
Cuisine de 11 m²

Annick GUIBLAIN - Immoliaison

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Description

Villa de plain pied avec vue
Tarn (81) a vendre à ANGLES, spacieuse Villa de Plain-Pied située dans un cadre paisible. D'une superficie généreuse, cette propriété offre des espaces de vie lumineux et un grand sous-sol aménagé, parfait pour une famille ou pour recevoir des amis.
Caractéristiques de la maison :
Espace de vie : Un grand salon/salle à manger avec cheminée, offrant une belle ouverture sur la cuisine américaine équipée.
Chambres : 5 chambres, dont 2 situées en sous-sol avec sanitaires privatifs, idéales pour recevoir des invités ou pour un espace indépendant pour les adolescents ou la famille.
Sanitaires : 2 salles d'eau et des toilettes séparées.
Bureau et dressing : Idéal pour aménager un espace de travail ou de rangement supplémentaire.
Sous-sol total aménagé : Comprenant une cave, buanderie, et plusieurs espaces supplémentaires pour un usage polyvalent.
Équipements supplémentaires :
Chauffe-eau solaire et panneaux photovoltaïques qui génèrent un revenu annuel d'environ 1.500 €, permettant de réduire la facture énergétique.
Terrasse spacieuse pour profiter du cadre extérieur.
Carport pour camping-car ou autres véhicules, ainsi qu'un abri bois et une petite dépendance.
Pour les amoureux de la nature et des activités de plein air : Située dans une région idéale pour les passionnés de randonnées, de champignons et de pêche.
Cette villa offre un cadre de vie agréable, avec un excellent potentiel de rentabilité grâce aux panneaux photovoltaïques. Elle est parfaite pour ceux qui recherchent à la fois un espace de vie fonctionnel et une proximité avec la nature.
À découvrir rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur - Annick GUIBLAIN - Agent commercial - EI - RSAC 801860941 BEZIERS - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 07/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 85412485 - Réf Superimmo : ANVXX4BQ0

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Caractérisques

Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 1 923 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

130 m² - 7 pièces - 4 chambres	Plain-pied
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 2007	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : panneaux solaires	Cuisine de 11 m²
Barbecue	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

99 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

23 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

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