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Vente maison 219 000 €
130 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Annoeullin (59112)

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  • 1 685 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage collectif au gaz
CAMILLE CABAYE - BSK Immobilier

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Description

NOUVEAUTE BSK IMMOBILIER !!
SOUS COMPROMIS
Dans un secteur calme sur la commune d'Annoeullin,
venez découvrir cette belle et large maison ancienne familiale de 130 m2 avec grand garage sur une parcelle clôturée de plus de 300m2 sans vis-à-vis.
Elle dispose d’une grande pièce de vie lumineuse (+ de 40m2), d'ue cuisine équipée (+ de 25m2), d'une buanderie (10m2), d’une salle de bain (8m2), d'un wc séparé.
A l’étage, elle dispose de 3 chambres (dont 1 d'enfant), d'un dressing (7m2).
Au second, un grand grenier aménageable de 45m2 au sol (+20m2 loi carrez).
Les + de cette maison :
Beaux volumes
Expo sud-ouest
Hors centre ville
Menuiseries double vitrage
Toiture + isolation refaite en 2016 (cuisine,buanderie,sdb)
Grenier isolé
Grande cave isolée
Un garage de 60m2 donnant accès sur le jardin sans vis-à-vis
Dépendances
Proximité toutes commodités (centre ville, commerces, écoles, collège, transports...)
Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !!
Cette annonce référence 251305 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CABAYE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90168792100014.
Prix du bien : 219 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/11/2023
Score DPE : 184 kWhEP/m²/an
Score GES : 32 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 08/09/2024 - maj le 17/10/2024 - Réf. agence : 251305 - Réf Superimmo : ANVXWN4WX
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Caractérisques
Prix de vente : 219 000 €Prix au m² : 1 685 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

130 m² - 5 pièces - 3 chambresOrientation : Sud
1 caveTerrasse
Chauffage collectif au gaz1 salle de bain
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
184 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 610 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2023.

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