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Description

Au calme sur la charmante commune d'Annoisin Chatelans, à deux pas de la cité médiévale de Cremieu, votre agence ORPI vous propose à la vente cette belle maison de plain-pied.
Coté habitation: Bénéficiez de 130 m² habitables composée d'une Cuisine, d'un séjour de 38 m², d'une salle de bain, d'un WC séparé, de 2 chambres et d'une buanderie. Le bien dispose également de 2 vérandas, d'un garage non attenant et d'une cave enterrée.
Coté extérieur: Bénéficiez d'un terrain de 2300 m² en zone constructible entièrement clos et arboré.
Coté prestations: Les menuiseries ont été changées récemment ainsi que la chaudière gaz. La maison construite dans les années 80 à été entièrement habillé de pierre du pays.
Coté environnement: Située à 5 min de Cremieu, au calme absolu, la maison est situé à proximité des écoles primaires et des ramassage scolaire pour le collège et lycée.
A DECOUVRIR RAPIDEMENT
Référence agence : 167

Publiée le 08/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 3M63-78K-JUI - Réf Superimmo : ANVXWH5JU
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 2 692 € / m²
Taxe foncière : 790 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5588/bareme.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 3 pièces - 2 chambres - ter. 2 287 m²
1 niveauTerrasse
Chauffage au gaz1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
245 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 05/08/2024.

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