Vente maison 257 000 €

130 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Aragnouet (65170)

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1 977 €/m²
Meublée
5 Parkings

Oïhan FANÈS - SAFTI

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Description

Venez découvrir ce magnifique ensemble immobilier constitué de 5 appartements pour une surface totale de de 130 m2 à Fabian sur la commune d’Aragnouet.
Situé à 15 min en voiture du pied des pistes de la station de ski de Piau-Engaly, 14 min de Saint-Lary-Soulan et à 15 min de la frontière Espagnole, ce bien dispose d’une localisation idéale pour profiter pleinement de vacances estivales ou hivernales.
Exposé sud-est, ce bien dispose d’une grande terrasse et d'un beau jardin avec au fond de ce dernier un garage d'environ 10 m2. Nous retrouvons aussi un parking privé récemment goudronné pouvant accueillir jusqu'a 5 véhicules (1 véhicule par logement). Dans cette bâtisse on retrouve un T2 de 6 couchages, deux T2 de 4 couchages, un T3 de 6 couchages et un studio de 2 couchages. Les 5 appartements ont été récemment rénovés dans un style montagnard.
Idéal pour la location courte durée type AirBNB, ce bien est doté d'un rapport locatif très intéressant à l’année en courte comme en longue durée, de la haute jusqu’à la basse saison du fait des nombreuses activités de proximité telles que le ski, le VTT, la randonnée ou encore le canyoning.
Bien à visiter absolument !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 257 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Oïhan FANÈS, Tél. : 0638292276, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 907 435 770 - SAFTI – FANÈS Oïhan, Conseiller indépendant

Publiée le 17/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1336652 - Réf Superimmo : ANVXWBVWP

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Caractérisques

Prix de vente : 257 000 €	Prix au m² : 1 977 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

130 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 330 m²	5 Parkings
Année de construction : 1940	5 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

428 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

135 kgeqCO2/m²/an

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