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Vente maison 912 000 €
130 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Arbonne (64210)

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  • 7 015 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Biarritz - Anglet

Stéphane Plaza Immobilier Biarritz - Anglet

30 avis
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Description

Découvrez cette somptueuse villa de 130 m², idéalement située à proximité de l'océan et des commodités de Biarritz. Exposée plein sud, cette maison se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, la cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. Un grand coin dressing est également à votre disposition pour un rangement optimal. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, ornées de splendides portes de placard persiennes, d'une salle d'eau avec WC, et d'une belle suite parentale, dotée de sa propre salle d'eau, dressing et WC A l'extérieur vous bénéficiez d'un terrain de 1253 m2, profitez d'une terrasse de 100 m² plein sud, d'une piscine au sel de 10x5 m avec un volet roulant immergé, ainsi qu'un poolhouse idéal pour vos soirées d'été. Côté pratique, un carport de 50 m² peut accueillir 3 voitures. Un local technique de 22 m², pouvant servir de dépendance, et un garage de 30 m² sont également inclus. Vous serez charmé par cette magnifique villa qui offre également un potentiel locatif attractif et la possibilité d'agrandissement. Azzedine EL OUANNAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 892609330 - Bayonne.

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 186 - Réf Superimmo : ANVXXBB2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 912 000 €Prix au m² : 7 015 € / m²
Taxe foncière : 1 016 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/166179.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 253 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
1 garage - 3 parkingsTerrasse
Année de construction : 1953Assainissement : tout à l'égout
Climatisation2 salles d'eau
2 wcFenêtres double vitrage, en pvc
Alarme
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
105 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 810 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER BIARRITZ - ANGLET

Siren : 845112135 - N° de carte professionnelle : CPI 64012019000039605
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