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Description

Découvrez cette magnifique maison ancienne, un véritable havre de paix.
Idéalement située, à moins de 15min de l'entrée de DIJON, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, où vous pourrez profiter de moments de détente en toute intimité.
Avec ses 4 chambres , cette maison est parfaite pour accueillir votre famille ou recevoir vos amis. Vous y retrouverez tout le charme qu'une maison ancienne peut vous offrir.
Le garage double attenant vous offre un espace de rangement supplémentaire et un accès facile à votre véhicule, ajoutant à la praticité de cette belle demeure.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre alliant charme de l'ancien et confort moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel !
Référence agence : 1638
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Publiée le 19/03/2025 - Réf. agence : N7L3-CYB-KAN - Réf Superimmo : ANVXY4AF4
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Caractérisques
Prix de vente : 329 000 €Prix au m² : 2 531 € / m²
Taxe foncière : 1 166 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5526/bareme.pdf

Disponible immédiatement130 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 684 m²
2 niveaux1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)1 salle d'eau
1 wcFenêtres double vitrage
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
362 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
53 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 3 070 € / an
Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 05/03/2025.

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