Vente maison 1 390 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

Arcachon (33120)

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10 692 €/m²

Moulleau Immobilier

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Description

Maison 6 pièces avec piscine aux Abatilles
Proche des commerces dans le quartier calme des Abatilles, cet ensemble immobilier comprend une villa d'environ 130 m² et une belle dépendance de 25 m².
En rez-de-jardin, une pièce à vivre lumineuse d'environ 40 m², une cuisine indépendante, une chambre et un bureau.
A l'étage, une suite parentale avec dressing et 2 autres chambres.
La dépendance de Type 2 permet un revenu locatif supplémentaire.
Son jardin d'environ 500 m² abrite une piscine de 8 x 2.5 m et de belles terrasses parfaitement exposées.
Un garage à vélos et la possibilité de stationner 3 véhicules sont les atouts supplémentaires de ce bien.
Belles prestations, rénovation récente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Publiée le 27/05/2023 - maj le 30/10/2024 - Réf. agence : 8128045 - Réf Superimmo : ANVXSHR3G

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Caractérisques

Prix de vente : 1 390 000 €	Prix au m² : 10 692 € / m²

53 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 6 pièces

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

216 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 04/02/2023.

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