Vente maison 1 242 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Arcachon (33120)

Coup de coeur pour cette belle villa Arcachonnaise d'environ 130m2 située dans un quartier calme de la ville d'été, à 500m de la plage d'Eyrac.
Au rez-de-chaussée vous trouverez une magnifique entrée, une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte donnant sur une belle terrasse paysagée d'environ 50m2 sans vis-à-vis et un bureau.
A l'étage trois chambres, un dressing et une salle d'eau.
Elle bénéficie également d'une cave et d'un carport, possibilité de stationner deux véhicules.
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Honoraires inclus de 3.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 870.00 et 1210.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 1 242 000 €

Prix au m² : 9 554 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 93 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/05/2023.

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WALKER IMMOBILIER

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