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Description

Maison de charme aux Abatilles à Arcachon
Située dans le quartier prisé des Abatilles, cette maison arcachonnaise de caractère saura vous séduire. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour spacieux, d'une cuisine indépendante et d'une grande chambre de plain pied. À l'étage, un plateau aménagé en deux espaces nuit.Un studio indépendant d'environ 23m² idéal pour vos invités ou à aménager selon vos envies, vient compléter ce bien. Le jardin, véritable écrin de verdure, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/

Publiée le 30/07/2024 - maj le 09/11/2024 - Réf. agence : 85116249 - Réf Superimmo : ANVXWF66V
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 250 € Prix en baissePrix au m² : 9 156 € / m²

40 250 € TTC inclus dans le prix de vente.

130 m² - 4 pièces - 3 chambresAnnée de rénovation : 2010
Séjour de 42 m²Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
315 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
60 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 520 € / an
Maximum : 3 460 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2024.

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Historique des prix
30 août 2024

Baisse de 0,5%

1 190 250 €
30 juillet 2024
1 196 000 €
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