Vente maison 197 900 €

130 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Argelès-Gazost (65400)

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1 522 €/m²
Cuisine séparée
Chauffage individuel au gaz

ARGELES PYRENEES IMMOBILIER

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Description

Découvrez cette charmante maison de ville, de type 6, idéalement située en plein coeur d'Argelès-Gazost, offrant une surface habitable de 130 m2 répartie sur trois niveaux.
Idéalement placé au centre-ville d'ARGELES-GAZOST cette maison est composée :
En rez-de-chaussée d'une entrée (avec accès à une cave), une pièce à vivre spacieuse avec cheminée, une cuisine aménagée et séparée, un WC indépendant et un cellier/rangement de 10 m2.
Au 1er étage : deux grandes chambres (14 m2 et 13 m2), dont une avec balcon, une salle de bain spacieuse avec WC, une chaufferie de 10 m2 avec accès balcon
Au 2ème étage : Trois chambres, un cabinet de toilette
La maison est traversante EST/OUEST. Elle est équipée d'un chauffage central au gaz de ville avec une chaudière récente.
Cette maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, offrant une excellente opportunité de personnalisation selon vos goûts.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 05 62 42 70 36 sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Vous pouvez contacter l'agence ARGELES PYRENEES IMMOBILIER au 05 62 42 70 36

Publiée le 15/06/2024 - maj le 18/09/2024 - Réf. agence : M1391 - Réf Superimmo : ANVXW1R6Y

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Caractérisques

Prix de vente : 197 900 €	Prix au m² : 1 522 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.lourdes-argeles-immobilier.com/fr/

130 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1850	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée	Séjour de 26 m²
1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2024.

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Siren : 897771697 - N° de carte professionnelle : CPI 6501 2021 000 000 003