Vente maison 200 000 €

130 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Argelès-Gazost (65400)

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1 538 €/m²
1 Garage

Agence MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES

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Description

ARGELES-GAZOST, Centre ville - Maison mitoyenne de 130m2 habitables sur 3 niveaux.
Venez découvrir cette maison de ville, de type 7, située en plein cœur d'Argelès-Gazost d'une surface habitable de 130m2.
Idéalement placée, accès aux commerces et écoles à pieds.
Elle dispose en rez-de-chaussée : d'une entrée (avec accès cave), d'une pièce de vie disposant d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et séparée, d'un WC indépendant et d'un petit garage/rangement de 10m2. Au premier étage : un palier dessert 2 grandes chambres (14m2 et 13m2) dont une avec balcon, une salle de bain /WC et une pièce avec balcon de 10m2. Au dernier niveau, la maison dispose de 3 autres chambres + une pièce WC / lave mains.
Elle est traversante EST / OUEST. Chauffage central au gaz de ville (chaudière récente). Maison à rafraîchir. Informations et visites sur RDV.

Publiée le 22/11/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : 2317 - Réf Superimmo : ANVXX93KA

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Caractérisques

Prix de vente : 200 000 €	Prix au m² : 1 538 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,26% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://c-martins.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

130 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 90 m²	Orientation : Est
1 Garage	Année de construction : 1850
Séjour de 26 m²	1 salle de bain
2 wc	Jardin (10 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

46 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 790 € / an

Maximum : 2 480 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2022.

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AGENCE MARTINS - SAS IMMOBILIER DES 7 VALLEES

Siren : 519488951 - N° de carte professionnelle : 65012021000000002