Vente maison 299 500 €

130 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Argentine (73220)

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2 304 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois (poêle)

Jean-Christophe GACHET - Capifrance

14 avis

06 03 44 53 51 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Situé au calme à l’entrée de la Maurienne.
Maison de 212 m2 dont 130 m2 habitable.
Le premier niveau se compose d’une Cuisine ouverte sur Salon/Séjour (37 m2) avec accés sur la Terrasse exposée Sud, deux Chambres, une Salle d’Eau et un toilette.
L’étage se compose de Quatre Chambres, un Toilette avec lave mains, un grenier.
Pour compléter cet ensemble, en sous-sol (68 m2), un grand Garage (porte motorisée), un Atelier, une Chaufferie et une Cave.
Double Vitrage, Volet Roulant Électriques.
Couverture + Isolation Toiture (2010).
Chaudière Fuel (1999).
Poêle à Bois (2008).
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°834 583 734 - Greffe de CHAMBERY) Jean-Christophe GACHET Entrepreneur Individuel 06 03 44 53 51 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.879562)

Publiée le 03/11/2024 - Réf. agence : 340937705415 - Réf Superimmo : ANVXX3APR

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Caractérisques

Prix de vente : 299 500 €	Prix au m² : 2 304 € / m²
Taxe foncière : 1 400 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	130 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 1 016 m²
3 niveaux	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur jardin, sur montagne	Parking couvert
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1965	Chauffage au bois (poêle)
Cuisine aménagée, équipée	Séjour de 31 m²
1 salle d'eau	2 wc
Sous-sol	Espace vert - Jardin privatif
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

307 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 3 890 € / an

Maximum : 5 330 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2024.

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