Vente maison 175 800 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Armentières (59280)

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1 352 €/m²
Veranda (10 m²)
Cuisine de 16 m²

Bruelle Immobilier

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Description

Maison centre ville 3chambres, Jardin, Garage,
Belle maison située en centre-ville d'Armentières à 2 minutes à pied de la gare.
Cette maison dispose de beaux volumes ainsi qu'un garage et un grand jardin. Avec ses trois chambres, ses combles aménageables, et son doubles séjour ouvert sur la véranda elle accueillera aisément toute la famille.
Malgré les travaux à prévoir son prix attractif et son potentiel de 160m² habitable vous laissera le plaisir de remodeler les espaces à votre image.
Un gros potentiel pour cette maison, une visite s'impose !!!
Contactez-nous sans tardez au 06 34 40 23 78
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Référence annonce :32MLB12
Date de réalisation du diagnostic : 26/10/2022
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur : 4.43% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 168 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3160 € et 4330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 01/07/2024 - maj le 16/12/2024 - Réf. agence : 85052838 - Réf Superimmo : ANVXW76UL

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Caractérisques

Prix de vente : 175 800 €	Prix au m² : 1 352 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

130 m² - 6 pièces - 3 chambres	Veranda (10 m²)
Année de construction : 1960	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Cuisine de 16 m²
Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

464 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

67 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 160 € / an

Maximum : 4 330 € / an

Diagnostics réalisés le 26/10/2022.

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Historique des prix

22 juillet 2024

Baisse de 6,9%

175 800 €

1 juillet 2024

188 900 €

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