Vente maison 185 000 €

130,13 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Commune nouvelle d'Arrou (28290) - Arrou

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1 422 €/m²
Exclusivité
1 Garage

LAGENCE l'esprit immo

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Description

EXCLUSIVITÉ! VALD'YERRE. Bienvenue dans cette magnifique longère aux colombages, un véritable joyau rénové avec soin et passion. Dès votre arrivée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux et convivial, agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, vous promet des moments de partage et de convivialité. Vous trouverez deux chambres au rez-de-chaussée accompagnées d'une salle d'eau moderne et de double WC avec lave-main. A l'étage, un palier lumineux vous mène vers deux grandes chambres. Elle dispose d'un garage et à l'extérieur, un vaste terrain clos de 938m² vous invite à la détente, avec en prime l'accès à une mare. Les poutres apparentes et les tomettes confèrent à cette maison un charme authentique. CLASSE ENERGIE: C

Publiée le 28/09/2024 - maj le 11/10/2024 - Réf. agence : 14755-BROU - Réf Superimmo : ANVXWSUKD

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Caractérisques

Prix de vente : 185 000 €	Prix au m² : 1 422 € / m²
Taxe foncière : 930 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/254498.pdf

130,13 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 938 m²	1 Garage
Séjour de 42 m²	1 salle d'eau
1 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

167 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 390 € / an

Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 25/03/2024.

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Siren : 495314122