Vente maison 715 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Asnières-sur-Seine (92600)

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5 500 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Reddouan Zinou - efficity

4 avis

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Description

92600 – ASNIERES-SUR-SEINE – QUARTIER RESIDENTIEL - 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES - 130 m² - MAISON DE CARACTÈRE AVEC TERRASSE ET JARDIN
efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison de ville située dans un quartier résidentiel d'Asnières-sur-Seine.
Cette maison de 6 pièces, offrant une surface de 130 m², saura vous séduire par son charme authentique et son ambiance chaleureuse. Avec 4 chambres spacieuses, elle constitue le lieu idéal pour accueillir toute votre famille dans le plus grand confort.
Construction des années 1930, cette maison en pierre a été entièrement rénovée et réhaussée en 2016, offrant ainsi des prestations de très bon standing.
Les deux niveaux de la maison offrent des espaces de vie fonctionnels et lumineux.
Au rez-de-chaussée, une entrée, un double séjour lumineux donnant accès à une terrasse avec vue sur un jardin, une cuisine équipée et un WC.
Au premier l'étage, vous trouverez une grande chambre, une salle d'eau avec WC et un bureau.
Au deuxième étage, vous trouverez 2 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC.
Idéalement située à quelques pas des écoles, des commerces et du métro les Agnettes.
La terrasse et le jardin constituent un véritable havre de paix, idéal pour profiter de moments de détente en plein air.
Implantée sur un terrain de 140 m², cette demeure de caractère offre un jardin intimiste de 80 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.
Cette maison de ville unique allie confort moderne et charme de l'ancien, offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception en contactant dès maintenant notre agence au 0672339501.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Reddouan Zinou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°913942991.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 02/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 166271 - Réf Superimmo : ANVXWTRUR

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Caractérisques

Prix de vente : 715 000 €	Prix au m² : 5 500 € / m²
Taxe foncière : 1 086 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

130 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 170 m²	Orientation : Est / Ouest
Terrasse	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Séjour de 40 m²	2 salles d'eau
3 wc	Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

146 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 09/02/2022.

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