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Description

Votre agence Stéphane Plaza d'Athis-Mons vous propose une maison coup de coeur localisée à 7 minutes du RER C, sur le secteur calme et recherché de CARON. Cette magnifique maison de style colombage vous séduira par ses beaux volumes. Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour avec sa cheminée et un accès direct sur une belle terrasse exposée Sud-Est. Sur ce même niveau, vous profiterez d'une cuisine indépendante et aménagée et un WC. A l'étage vous trouverez 2 grandes chambres avec des placards intégrés et 1 salle d'eau avec WC. Cette maison dispose d'un sous-sol total divisé en une cuisine d'été/buanderie, une chambre, un salon avec accès à une terrasse et sur le jardin, une salle d'eau et un WC. IDEAL pour une profession libérale ou une grande famille souhaitant avoir un espace indépendant pour recevoir. Une dépendance avec cave à vin complète les prestations de ce bien ainsi qu'un garage. Le tout sur une parcelle arborée de 224M². Cynthia FRAIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893013169 - EVRY.

Publiée le 05/07/2024 - maj le 12/10/2024 - Réf. agence : 1184 - Réf Superimmo : ANVXW8F5M
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Caractérisques
Prix de vente : 399 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 069 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/280603.pdf

130 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 224 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Année de construction : 1970Assainissement : tout à l'égout
2 salles d'eau3 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
48 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 850 € / an
Maximum : 2 540 € / an

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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Historique des prix
12 octobre 2024

Baisse de 2,7%

399 000 €
5 juillet 2024
410 000 €
Localisation
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