Emeline DUCRON - iad

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Description

iad France - Emeline Ducron (07 68 61 67 35) vous propose : En exclusivité située au bout d'une impasse à l'accès privative à Auchel, proche du Bois de St Pierre, je vous présente cette longère de type plain-pied individuel de 130m², rénovée.
À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie spacieux comprenant un séjour de 31m², une cuisine ouverte de 20m².
3 chambres confortables, dont une suite parentale (13,33m², 11m², 27m²).
Une salle d'eau .
Une buanderie complète astucieusement cette maison.
Un WC séparé.
A l'extérieur, un jardin intimiste.
Vous pourrez également profiter de la présence d'un garage pour votre véhicule et de dépendances pour du rangement supplémentaire.
Chauffage bois + électrique
Fosse septique
DPE C
Située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités, des écoles et des transports, cette maison est l'opportunité idéale pour une famille cherchant un cocon familial.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison traditionnelle pleine de charme et de caractère.
Contactez moi pour organiser une visite dès maintenant.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emeline Ducron EI (ID 60406), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 842 417 370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1609114 - Réf Superimmo : ANVXWVW15
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Caractérisques
Prix de vente : 214 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 646 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

130 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 680 m²1 Garage
Année de construction : 1900Chauffage électrique (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 31 m²
CheminéeTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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Historique des prix
5 novembre 2024

Baisse de 8,5%

214 000 €
9 octobre 2024
234 000 €
Localisation
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8 avis clients
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