Vente maison 445 000 €

130 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Audembert (62250)

Alexandre OLIVIER vous propose en exclusivité à Audembert, au coeur de la campagne du site des 2 caps, au pied du mont de Couple et à proximité immédiate de la plage de Wissant, ce pavillon de plain pied indépendant de 130 m² avec jolie vue et entièrement rénové.
Entrée sur beau salon/séjour lumineux avec sa cheminée ouverte, accès terrasse, coin cuisine aménagée et équipée très fonctionnel, salle de bains avec baignoire et douche, wc indépendant, 2 chambres, un coin bureau avec accès sur une autre petite terrasse, une jolie chambre parentale avec douche, dressing, mezzanine. Une buanderie et un garage viennent agrémenter ce bien. (Prestations de qualité : Chauffage électrique, ballon d'eau chaude thermo dynamique, huisseries pvc double vitrages imitation bois, VMC double flux...)
La maison est posée sur un beau terrain arboré avec allée et parking.
N'hésitez pas à me contacter !
Renseignements sur demande - Visites sur rendez-vous Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Alexandre OLIVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 355 325 Greffe de BOULOGNE SUR MER) 06 69 22 76 01 (réf. 574221 )

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Consommation d'énergie

Consommation 200 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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ALEXANDRE OLIVIER - OPTIMHOME

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