Vente maison 160 000 €

130 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Noironte (25170)

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1 231 €/m²
Exclusivité

ERA Besancon Flore Immobilier

184 avis

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Description

A cinq minutes de Pouilley les vignes, à 10 mn de Besançon ,ancienne ferme avec un fort potentiel pour les amoureux de la veille pierre, vous y trouverez un vaste salon séjour de plus de 30 m², une cuisine indépendante, 3 chambres de belles surfaces allant de 15 à 20 m ² chacune, une salle d'eau, un wc séparé ainsi qu'une buanderie !
De vastes dépendances écuries, cave ,grange aménageables s'ajoutent à ce bien qui pourraient êtres transformées en habitation ou appartements supplémentaires après travaux!!
Pour l'extérieur ,un terrain ainsi qu'une grande cour vous permettrait de passer de beaux et agréables moments avec vos proches!
Après des aménagements , (électricité, rafraîchissements, isolation) ce bien donnera toute sa mesure et vous permettra de profiter du calme de ce charmant village et de la proximité de Besançon!
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 07/07/2023 - maj le 06/07/2024 - Réf. agence : 4546__666910 - Réf Superimmo : ANVXSV6FZ

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Caractérisques

Prix de vente : 160 000 €	Prix au m² : 1 231 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 150 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/62247.pdf

130 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 650 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

354 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

61 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 24/04/2023.

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